San Luis Potosí, SLP.- La sobreregulación de los municipios sobre los desarrolladores de vivienda, es una de las principales causas que mantienen deprimida la edificación de nuevas casas habitación, sostuvo Ignacio Gómez, gerente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi).
Gomez afirmó que la tramitología en la capital potosina ha alcanzado niveles críticos, pues obtener las licencias para construcción de un fraccionamiento puede demorar más de un año.
Afirmó que la sobreregulación en los trámites solicitados, más los de ordenamiento territorial, como son dimensiones, densidades o alturas; ocasionan que el mercado de la vivienda se mantenga deprimido.
A eso se suma la baja capacidad adquisitiva de los trabajadores, lo que genera que haya una menor oferta de espacios habitacionales en la ciudad.
Gómez dijo que la industria de la vivienda está inmersa en “una camisa de fuerza”.
"La sobreregulación mantiene detenida la generación de vivienda nueva, no hay condiciones, además de la excesiva tramitología, no hay por parte del municipio incentivos o estímulos para la construcción".
El gerente de Canadevi insistió en la propuesta de que, para estimular el desarrollo de proyectos de vivienda nueva, el Ayuntamiento tiene que perfilar una tasa cero en los montos de las licencias de construcción concedidas.
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