San Luis Potosí, SLP.- Juan Manuel Pérez presidente local de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción explicó que propietarios originales de las reservas territoriales, ejidatarios o comuneros, cuando detectan tendencias de desarrollo o proyectos nuevos de infraestructura, tienden a elevar a la venta hasta 300 por ciento, el valor del metro cuadrado, lo que tiene como consecuencia que no pueda generarse vivienda económica.
En otros casos, el empresario apuntó que sí hay una conciencia de propietarios y acceden a ventas conforme a precios reales.
El presidente del organismo empresarial agregó que no es posible determinar un valor ideal, al metro cuadrado destinado a la venta, debido a que es influenciado por la ley de oferta y demanda.
"Otro elemento es que hay quienes compraron tierra en un mero ejemplo en 500 pesos el metro cuadrado, entonces, por más que SLP necesite el crecimiento, no van a bajarse de ese precio, no lo van a dar más bajo".
Pérez dijo que esos incrementos en los precios de la tierra, se trasladan después por el desarrollador a precio de la vivienda, por lo que en actuales condiciones, dificulta mucho la construcción de la tipo económica.
El presidente de CMIC añadió que es ahí donde los gobiernos pueden incidir con nuevas políticas, para que sea más accesible la vivienda a los trabajadores.
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