El boom del empleo que vive Nuevo León por el nearshoring enfrenta diversos retos que están complicando la operación de las empresas y entre los principales destacan la falta de vivienda y la movilidad.
Sergio Reséndez, director regional de Colliers, firma global de bienes raíces, señaló que la escasez de vivienda complica la movilidad social y laboral, que se agudiza por falta de infraestructura física y de servicios como hospitales, escuelas, guarderías y otro tipo de servicios, que propician alta rotación de personal.
Cifras de la Canadevi Nuevo León señalan que cada año se presenta un déficit de 20 mil viviendas de clase económica en el Estado.
Aunado a este déficit, está el problema de la movilidad, con tiempos de espera para los usuarios de hasta una hora para tomar una ruta urbana y con traslados de hasta cinco horas de la vivienda al lugar del trabajo.
"La limitante (para empleo e inversión) sí es el tema de la vivienda", indicó Reséndez, "la vivienda no (está) en estado crítico, está en coma, es un tema muy serio".
El directivo señaló que el problema es que la vivienda no va a la par del crecimiento en inversiones, y hoy lo que está sucediendo es que los planes son redensificar las zonas céntricas.
Reséndez explicó que la industria está afuera de la Ciudad, y que hay serios problemas de movilidad porque no hay rutas intramunicipales.
"Por eso en la industria muchas de las empresas sí o sí tienen que ofrecer transporte de personal, encareciendo su operación, como el caso de una empresa grande, que por cada empleado paga al mes 5 mil pesos de transporte", manifestó.
Las empresas, agregó, enfrentan alta rotación por la llegada y expansión de la industria, y esto ha llevado a que muchas empresas tengan que salir a Veracruz, Guanajuato e Hidalgo para traer personal, lo que aumenta la densidad demográfica.
El experto indicó que por lo menos conoce el caso de unas 20 empresas que debido a la fuerte demanda de personal que tienen, están trayendo personas foráneas a las que de manera temporal, les rentan casa o departamento cerca de las plantas de manufactura.
