Estos son los requisitos para comprar un terreno con un crédito Infonavit

Según el director del INFONAVIT, Carlos Martínez Velázquez, el crédito para terrenos (Crediterreno), tendrá un nuevo modelo de puntos llamado B900, en el cual el puntaje mínimo para solicitar financiamiento será de 980 puntos.

Bajo este formato, los interesados en adquirir el crédito podrán acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, el cual se asignará con base en la entidad en donde se adquiera el terreno.

• El Infonavit señaló que para comprobar que el terreno deseado cumpla con los requisitos, los derechohabientes deberán presentar:
• Documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto que incluye uso habitacional.
• Ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo.
• Contar con entrada y salida de los servicios básicos.
• Estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, áreas de riesgo de inundación, entre otros.
• Estar al corriente en el pago del predial y tener el título de propiedad individual.
• Si está dentro de un desarrollo habitacional, debe contar con acceso pavimentado.
• Contar con la superficie mínima acorde a las disposiciones de construcción y desarrollo urbano.

Nuevos requisitos

• Si su terreno no cuenta con los servicios en este momento, bastará con un documento que afirme que será viable en un futuro.
• El plazo de su crédito puede ser desde 5 a 15 años.
• Su edad más el plazo del crédito no podrá superar los 70 años.
• El monto máximo del préstamo se determinará respecto a la tasa de interés, plazo y capacidad de pago
• Ya no será necesario presentar la Constancia de Retención de Impuestos (SAT).