Estas son las mejores zonas para comprar casa en Mérida

Cuando decides invertir tu dinero en bienes raíces, comprar casa en Mérida resulta una decisión acertada gracias a diferentes factores como las condiciones económicas de las que ahora goza, sumadas a aquellas que te permiten rentabilizar tu proyecto de vivienda. 

Y es que Mérida es la ciudad de la República Mexicana que se apuntala como uno de los modelos de bienestar a seguir. Establecerse o invertir allí es la oportunidad que puedes tomar, pero antes queremos resolver tus dudas sobre cuál es la mejor zona residencial en Mérida. A continuación te compartimos información sobre las ventajas y los beneficios de invertir o vivir en Mérida.

Buenas razones para tener una casa en Mérida

Mérida es una ciudad con una rica historia y un pasado prehispánico y colonial que la enaltecen culturalmente. 

Fundada en 1542 por Francisco de Montejo sobre los restos de Jo’, una ciudad Maya, esta zona conjuga los elementos esenciales que la vuelven deseable para vivir o invertir en los desarrollos inmobiliarios en Mérida.

Desde atractivos turísticos arqueológicos como la pirámide de Chichén Itzá, Cholul, pasando por el Paseo Montejo y su herencia arquitectónica de la época colonial y el porfiriato, hasta la gastronomía y sus actividades culturales, existen opciones para la distracción y el goce.

También destaca por su crecimiento en los últimos años, tanto en la inversión pública como en la privada. Esto se traduce en un elevado nivel de calidad de vida, que hace de esta una ciudad con potencial para nuevos inversores y habitantes en búsqueda de departamentos en renta en Mérida.

Ventajas de tener una casa en Mérida (¡o de invertir!)

Tal como lo reporta el portal El Financiero, la medición de ONU Hábitat en conjunto con Infonavit para el índice de ciudades prósperas reconoció a Mérida como la ciudad con la mejor calidad de vida por delante de otras 304 del país, incluida la Ciudad de México.

Para estos resultados, fueron seis los aspectos tomados en cuenta: productividad, gobernanza y legislación urbana, calidad de vida, sostenibilidad ambiental, infraestructura, equidad e inclusión social. Esto se traduce en el esfuerzo que emplea el estado para crear nuevas condiciones de habitabilidad y mejorar las ya existentes.

Se generan así las inversiones de distinta índole con el fin de brindar servicios óptimos y todo un entramado cohesionado que trabaja por volver esta ciudad un lugar sustentable. Conoce algunos de los puntos que contribuyen para hacer de este lugar la mejor ciudad para elegir casas en renta en Mérida.

Turismo

La ubicación de la ciudad es perfecta para sacarle provecho al potencial turístico por la variedad de opciones que tiene para ofrecer a visitantes nacionales y extranjeros. De modo que invertir en una vivienda y luego arrendarla mediante un property management, como vacation rentals por estancias cortas a visitantes nacionales y extranjeros, puede ser una excelente estrategia. Se puede también adquirir un terreno o lote a través de un crédito para su posterior desarrollo.

Seguridad

Como reporta Expansión Política, según el Secretario Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, las acciones gubernamentales han convertido a la ciudad y el distrito metropolitano en uno de los estados más seguros del país, permitiendo así que sus ciudadanos cuenten con uno de los mejores índices de seguridad.

Empleabilidad 

Debido a las condiciones de estabilidad generadas por las políticas del estado y de la ciudad, la producción de bienes y servicios ha crecido e incidido en la generación de empleos. Esto repercute en la demanda de inmuebles comerciales y para habitar. 

Transporte

Dentro de los factores tomados en cuenta que hacen que Mérida encabece a nivel nacional la lista de ciudades prósperas por parte de la ONU Hábitat, el de la movilidad resalta dentro de las variables consideradas para aumentar la calidad de vida.

La plusvalía de la ciudad se estima en un 8% con un precio de metro cuadrado entre los cinco mil y 17 mil pesos, de acuerdo a la zona en la que se ubique el inmueble.

Por otro lado, el crecimiento económico del estado en 2,5% lo ubica en el cuarto lugar dentro del país, con miras a mantener el ritmo por la recuperación económica, según cifras recogidas por el portal El Economista.

Por este motivo, es una idea perfecta darles un vistazo a los proyectos inmobiliarios en Mérida ajustados a tus necesidades como: con o sin estacionamiento; de una o más recámaras y baños; con aire acondicionado o detalles de interiorismo.  

5 mejores colonias para comprar casa en Mérida

Si con toda esta información te estás preguntando: ¿cuáles son las mejores colonias para vivir en Mérida?, o has introducido en el buscador “comprar casa en Mérida”,  checa nuestra lista de las cinco mejores colonias en esta ciudad. Seguramente encontrarás casas en venta en lugares donde la compra de tu propiedad estará garantizada. 

Montebello

Esta colonia ubicada al norte de la ciudad está a un paso de la vía periférica de Mérida para conectar con el centro. También está cerca del Hospital Faro de Mayab y la Universidad Modelo, además de los centros comerciales City Center y Plaza Altabrisa Mérida. Todo esto te permitirá contar con una de las más altas plusvalías de la zona.

Montecristo

Ubicada muy cerca de Montebello, también está cerca a la Plaza Altabrisa, al Club Cumbres y de hospitales como el Star Médica o el Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán, así como de los colegios más prestigiosos e instalaciones deportivas. Sus casas con estilo californiano le dan un aire diferente a este sector.

Montes de Amé

Esta colonia se caracteriza por su cercanía a varias plazas comerciales de la ciudad tales como Gran Plaza, Harbor, Plaza Galerías o City Center, el Centro Universitario Montejo y Loyola Comunidad Educativa, lo que le suma una plusvalía alta. Además se encuentra cerca a la vía periférica.

Temozón Norte

La alta plusvalía de esta zona se debe en parte a su acceso por periférico o la carretera Mérida-Progreso. Su ubicación está a diez minutos del Club de Golf de Yucatán y del Country Club, a cinco minutos de Plaza La Isla y Plaza Harbor, y muy cerca de la Universidad del Valle de México y de la Facultad de Ingeniería UADY.

Altabrisa

Esta colonia se caracteriza por contar con importantes instalaciones, como el Hospital Regional de Alta Especialidad, el Star Médica y muy cerca la Clínica Universitaria Anáhuac Mayab. Por sus zonas residenciales privadas con un nivel alto de seguridad y su cercanía a las universidades Modelo, Latino y la UNID Campus Mérida Vista Alegre, esta es una zona ideal para el desarrollo educativo. 

Todas estas áreas ubicadas al norte de la ciudad presentan un crecimiento en el desarrollo inmobiliario por las bondades que ofrecen en accesibilidad, servicio, seguridad y esparcimiento.

¿Inversión inmobiliaria? Compra una casa en Mérida

Tu casa en Mérida es posible si planificas bien los pasos previos para su adquisición. Bien sea para vivienda principal o para arrendarla, los beneficios y las ventajas están a la vista con mejores servicios públicos e infraestructura urbana, equilibrio en el impacto ambiental y un enorme potencial para invertir.

La planificación de tu inversión debe estar respaldada por una agencia inmobiliaria  con experiencia en el ramo y que te dé la garantía de obtener el mayor beneficio para tu dinero. 

Lo ideal es que cuente con un catálogo de propiedades manejado con search form, y puedas elegir desde viviendas con baño o una recámara hasta la casa con el número de cuartos de acuerdo a tus gustos o necesidades. 

Finalmente, y gracias a las políticas adoptadas, la ciudad de Mérida Yucatán se ha colado entre los primeros puestos en el sector inmobiliario por brindar mayor rentabilidad y retorno de inversión garantizada.