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10 tips para vivir en condominio

Agencia Reforma | 05/06/2022 | 11:36

Vivir en un departamento o colonia bajo un régimen de condominio puede ser muy benéfico por las amenidades, seguridad y organización.
 
 Sin embargo, este tipo de vida no necesariamente es para todos.
 
 Antes de comprar casa o departamento, es mejor que revises si este tipo de desarrollo se adapta a tus costumbres y forma de vida.
 
 La administración de un edificio o fraccionamiento, por lo general, establece reglas que debes seguir.
 
 1. Debes compartir
 
 Una de las razones por las que un proyecto te puede gustar es por sus áreas comunes, como la alberca, palapa, área de asadores y gimnasio, entre otros.
 
 Pero debes estar dispuesto a compartir estas amenidades.
 
 También respetar cuando otros las están usando, e incluso algunas de ellas tienen que ser apartadas con anticipación.
 
 2. Paga el mantenimiento
 
 Para que el proyecto esté siempre en buenas condiciones es necesario que esté en constante mantenimiento.
 
 De ahí que cada mes se tiene que pagar de forma puntual una cuota.
 
 De lo contrario, hay multas o penas que te pueden aplicar, como desactivarte el acceso automático al estacionamiento o que te nieguen el paso a las amenidades.
 
 Ten en cuenta que si algo se daña, por ejemplo, un elevador, es probable que entre todos los vecinos paguen una cuota extraordinaria para que se repare.
 
 3. Cuidado con el ruido
 
 Aplica para cualquier tipo de sonido.
 
 En el reglamento se establecen los decibeles máximos y los horarios en los que puedes poner música.
 
 Si te gusta hacer fiestas, ver la tele a un ruido alto o practicar algún instrumento musical, vas a tener que hacerlo sólo dentro del horario establecido.
 
 Tendrás que checar a qué horas puedes hacer trabajos de reparación en casa para usar herramientas, como el taladro o martillo.
 
 4. Límite para visitas
 
 A lo mejor estás acostumbrado a recibir muchas visitas porque tienes una familia grande o bastantes amigos.
 
 Checa ese tema con la administración o en el reglamento.
 
 Aunque hay desarrollos que te permiten tener las visitas que quieras al día, hay otros que son más estrictos y tienen un límite de invitados por condómino.
 
 5. Respeta el diseño
 
 Si te gusta hacerte notar por el diseño que aplicas en la fachada de tu vivienda, no siempre podrás hacer cualquier cambio.
 
 En ocasiones, no puedes poner persianas de diferente color o material al que especifica el reglamento.
 
 Tampoco puedes poner tapetes, adornos o macetas en el exterior o pintar la fachada de un color diferente.
 
 6. Control de mascotas
 
 Este es otro punto importante.
 
 Puede que te encanten los animales de compañía, pero cada proyecto establece qué tipo de mascotas se pueden tener.
 
 En el caso de los perros, a veces se pone un límite de tamaño o hay razas que no están permitidas.
 
 Si hacen ruido excesivo, tendrás que encontrar una forma de solucionarlo.
 
 7. Cada quién su cajón
 
 Si todos los miembros de tu familia tienen automóvil es probable que tengas que comprar varios cajones.
 
 Cada desarrollo asigna uno o dos cajones de estacionamiento para los condóminos y sólo esos pueden usar.
 
 Tendrás que solucionar este tema, pues usar el de los vecinos es una falta que puede generarte multas.
 
 8. Sé buen vecino
 
 Si no es de tu agrado socializar mucho, saludar a tus vecinos va a ser esencial, pues constantemente convivirás con ellos y compartirán áreas comunes.
 
 Es común que en este tipo de desarrollos se hagan eventos, juntas vecinales y otras actividades que impliquen reunirse.
 
 9. Cuida tu comportamiento
 
 En este tipo de proyectos también hay reglas que señalan en qué áreas está prohibido fumar o tomar bebidas alcohólicas.
 
 Así que si lo tuyo es echarte unos drinks en la alberca, es mejor que cheques primero si está permitido.
 
 10. La decisión es de todos
 
 Para el tema de gastos, organización de eventos, cambio de administración o cualquier cosa que tenga que ver con el desarrollo, es esencial que participen todos los condóminos, por lo que es importante que participes en la toma de decisiones.