Inmobiliarios y Notarios golpeados por impuestos municipales

Urge mesa de diálogo sobre traslado de dominio

Para el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Luis Alvarado Moreno, es urgente que las autoridades municipales acepten abrir una mesa de diálogo para analizar los incrementos que se aplicaron al impuesto sobre traslado de dominio, así como generar acuerdos que beneficien a ambas partes para que no se afecte el volumen de compra y venta de casas habitación.

Potosinos que quieren casa, los más afectados

Alvarado Moreno explicó que “si de la noche a la mañana nos cambian significativamente el costo del traslado de dominio, definitivamente va a afectar muchísimo las operaciones del sector inmobiliario, el volumen, y por ende el número de gente que va a tener posibilidades de adquirir una vivienda, o en el mejor de los casos, la van a adquirir de menor valor”.

El líder de los inmobiliarios potosinos indicó que al solicitar una mesa de diálogo sobre el aumento a los impuestos lo que se busca es que se puedan evitar afectaciones a quienes vayan a realizar una operación inmobiliaria, ya que estos aumentos al traslado de dominio genera una afectación muy seria, por lo que se está pidiendo que se puedan generar descuentos que beneficien a ambas partes.

Recuperación en 2021 fue importante

El dirigente reconoció que “el año pasado tuvimos una recuperación franca en el sector inmobiliario, pero empezamos el año con una serie de novedades en cuestiones de impuestos que van a afectar gravemente el volumen de nuestras operaciones, por eso solicitamos una mesa de diálogo urgente, para que nuestros clientes no sean tan afectados, de por sí venimos saliendo de una grave crisis por la pandemia”.

Incremento perjudica directamente al comprador

Luis Alvarado explicó que el impuesto al traslado de dominio representaba el año anterior el 2.1 por ciento del valor de la operación de compra-venta, pero para este año se aprobó una tabla que estipula mayor impuesto a mayor valor comercial de la propiedad, lo que afecta directamente a toda persona que quiera comprar una casa del sector medio o residencial.

Propone diferentes estrategias de recaudación

El empresario reconoció que la ciudad necesita muchos cambios e inversión en vialidades y otros proyectos de infraestructura, por lo que “aplaudimos la iniciativa estatal y municipal de los nuevos proyectos, sin embargo, creemos que se puede lograr mayor recaudación a través de otras estrategias”.