San Luis Potosí, SLP.- La falta de desarrollos habitacionales provocó que los precios de la tierra incrementaran sus costos, por lo que con los nuevos Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, y el de Centro de Población, permitirá que se regularice dicha situación lo antes posible, porque su aprobación ha sido muy tardada.
Así lo consideró el presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), Gustavo Rivera Cerda, quien señaló que se requiere de certeza jurídica en materia de desarrollo urbano.
Señaló que los precios se dispararon considerablemente, en algunos casos se cuadruplicó, por eso desde el año pasado se incrementó en 8.9 por ciento el costo de las viviendas.
"Si había un promedio del metro cuadrado en el tipo residencial, hoy se encuentra a más del cuádruple, por el momento no existe suficiente oferta de vivienda, por lo que se prevé que difícilmente los precios bajen mucho con la culminación de los programas, aunque la disminución gradual dependería de lo que se ofrece".
Rivera Cerda insistió que con los nuevos planes municipales permitirá generar certeza en materia de desarrollo habitacional, porque una vez que se tengan los nuevos planes municipales, la disminución gradual dependerá de la oferta de vivienda.
Agregó que el Infonavit ha colocado más de 3 mil créditos, donde el sector inmobiliario tiene participación de 40 por ciento en esto, lo cual ayuda, pero el sector se ha contraído considerablemente, por eso la urgencia de tener este nuevo ordenamiento municipal.
local
.gif)
