Vivienda en SLP, sumida en la incertidumbre
Advirtió Julián Ramírez Abella, presidente de la Cámara nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) que San Luis Potosí vivió en 2019 su peor año en materia de construcción de vivienda desde 2013, cuando se inició el registro de esta actividad.
La tierra está sobrevaluada
Según información publicada por el Registro Único de Vivienda (RUV), el año pasado se construyeron 2 mil 556 viviendas en la entidad, la cifra más baja registrada hasta ahora, con una caída de 49.3 por ciento respecto a la cifra de 2015, cuando se construyeron cinco mil 47.
Pero este problema no es el único que enfrenta el sector de la construcción de vivienda en San Luis Potosí, porque la tierra está sobrevalorada, por lo que para los desarrolladores les sale más barato construir en otras ciudades del Bajío, como Aguascalientes y León, en donde el precio de la tierra es más accesible.
Desarrolladores siguen prefiriendo la vivida horizontal
Ramírez Abella explicó que durante 2019, el 54 por ciento de las viviendas fueron tipo C Tradicional, en total 1 mil 389.
De la vivienda tipo A Económica solo se construyeron tres; de la tipo B Popular, fueron 679; y de la D Media 485. Sin embargo de vivienda de tipo residencial no se tuvo reporte de construcción.
Destaca también que el 91.46 por ciento de la vivienda construida fue horizontal y solo el 8.53 por ciento fue vivienda vertical, esto a pesar de que la recomendación urbanista es incentivar la vivienda vertical, lo que mantiene a San Luis Potosí muy por debajo de la media nacional en la construcción de vivienda vertical, que es de 23.95 por ciento de la vivienda que se construye.
En 5 estados se concentró casi 50% de las viviendas construidas
A nivel nacional, el año pasado se construyeron 181 mil 210 viviendas, de las que el 45 por ciento se concentró en cinco estados en este orden: Nuevo León (29,257); Jalisco (15,417); Quintana Roo (12,613); Guanajuato (12,099); y Estado de México (11,969).
San Luis Potosí aportó apenas el 1.4 por ciento del total de las viviendas construidas a nivel nacional.
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