Plan de Desarrollo Urbano sigue generando controversia

Redensificación no puede realizarse en todas las áreas

La redensificación de la ciudad es una de las propuestas que está planteando la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), porque no en todas las zonas se puede llevar a cabo, de acuerdo a la propuesta que se hace en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, situación que no debe limitarse.

El presidente local de la Canadevi, Javier Cordóva Mendizábal, señaló que no todos los espacios son susceptibles a redensificarse.

"Vemos que habría poca oferta y hay un efecto fuerte con una ciudad tan compacta en temas de movilidad, por lo que tendría que ir aparejado este plan con algunas obras de movilidad, que se le apueste a éste para disminuir los traslados a los centros laborales y cuenten con todos los servicios cercanos a los lugares que habitan".

Estamos comprometidos a hacer ciudades más justas, seguras, equitativas

Por su parte, el presidente electo de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (Ampi), Gustavo Rivera, dijo que el modelo de ciudad que proponen para San Luis Potosí, es un desarrollo que se fundamenta en la Nueva Agenda Urbana, lo cual es un postulado de 2016, donde los países miembros de la ONU a través de ONU-Hábitat, se comprometieron a hacer ciudades más justas, seguras, equitativas, sanas, incluyentes, accesibles y resilientes.

El presidente electo de Ampi dijo que el Plan Municipal que se propone, se refiere a la zona urbana y su principal insumo es la zonificación secundaria, "es un mapa en el cual se identifican los usos de suelo, las densidades y las vialidades, entre otras cosas, es decir; el instrumento que nos indica qué podemos construir y de qué características puede ser la construcción, por eso se está llevando la Consulta Pública, para su corrección o modificación".

Será necesario inversión para infraestructura hidráulica en la ciudad

La directora de Desarrollo Urbano y Catastro, Patricia Rodríguez Álvarez, informó que se requerirá de una inversión adicional para mejorar la infraestructura hidráulica y reforzar los sistemas de drenajes para el funcionamiento del sistema de cuenca vertical, estrategia de crecimiento que se incluye dentro del Plan de Ordenamiento Territorial y el del Plan de Centro de Población Estratégico.

Reconoció que a través de la Ventanilla Única se recibieron 170 propuestas, en las cuales se incluyen proyectos para vivienda vertical, que fueron rechazados ya que deben tenerse los estudios técnicos de las zonas en las cuales se puede desarrollar aquel tipo de vivienda.