Redensificación de la ciudad no puede realizarse en todas las áreas

San Luis Potosí, SLP.- La redensificación de la ciudad es una de las propuestas que está planteando la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), porque no en todas las zonas se puede llevar a cabo de acuerdo a la propuesta que se hace del Plan Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, situación que no debe limitarse.

Afirmó lo anterior el presidente local de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Javier Cordóva Mendizábal, quien señaló que no todos lo espacios son susceptibles a redensificarse.

"Vemos que habría poca oferta y hay un efecto fuerte con una ciudad tan compacta en temas de movilidad, por lo que tendría que ir aparejado este plan con algunas obras de movilidad que se le apueste a éste, para disminuir los traslados tanto a los centros laborales y cuenten con todos los servicios cercanos a sus lugares que habitan".

Por su parte, el presidente electo de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (Ampi), Gustavo Rivera comentó que el modelo de ciudad que proponen para San Luis Potosí, es un desarrollo que se fundamenta en la Nueva Agenda Urbana, lo cual es un postulado de 2016, donde los países miembros de la ONU a través de ONU-Hábitat se comprometieron a hacer ciudades más justas, seguras, equitativas, sanas, incluyentes, accesibles y resilientes.

"Dentro de estos principios de la Nueva Agenda Urbana, surge la necesidad de hacer una ciudad compacta y vertical, que ofrezca usos mixtos, donde la constante será el uso habitacional, así las personas podrán encontrar cerca los servicios que necesitan, evitando la necesidad de usar el automóvil".

El presidente electo de AMPI dijo que el Plan Municipal que se propone, se refiere a la zona urbana, y su principal insumo es la zonificación secundaria, "es un mapa en el cual se identifican los usos de suelo, las densidades y las vialidades, entre otras cosas, es decir; el instrumento que nos indica qué podemos construir y de qué características puede ser la construcción, por eso se está llevando la Consulta Pública para su corrección o modificación al mismo".

Finalmente, el presidente local de Canadevi destacó que un ejemplo de polo de desarrollo urbano, vivienda y poblacional que se tiene es la delegación de Villa de Pozos, donde casi el 80 por ciento de crecimiento se está dando en ésta zona y es lo que debe replicarse en la ciudad.

"Esta redensificación es parte de las propuestas que haremos llegar al Instituto Municipal de Planeación, para que sean tomadas en cuenta, para tener un buen planteamiento en cuanto al ordenamiento y crecimiento urbano de la ciudad", puntualizó.