Se está compactando la ciudad en pocas zonas
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) propondrá una serie de sugerencias al nuevo Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de San Luis Potosí, porque existe una compactación de la ciudad con escasas zonas para el crecimiento urbano y la construcción de conjuntos habitacionales.
El presidente local de la Cámara, Javier Córdova Mendizábal, explicó que se requiere seguir con el crecimiento de forma horizontal, apostarle más al tema de movilidad, porque reconoció que es importante el desarrollo de vivienda de tipo vertical.
"Vamos a sugerir que la ciudad sea compacta pero con la posibilidad de forma horizontal por el tema de la movilidad, de la infraestructura, y todo lo que conlleva, es algo que hemos alcanzado a analizar".
Canadevi propondrá mejoras al documento oficial
Córdova Mendizábal dijo que desde que se inició la Consulta Pública del Nuevo Plan de Desarrollo Urbano Municipal se conformaron varios grupos de trabajo de parte de los socios de Canadevi, para revisar la propuesta que hace el Instituto Municipal de Planeación (Implan), por lo que se espera que la próxima semana puedan hacer entrega de estas propuestas de mejora que se harán llegar al director del Instituto, Fernando Torre Silva, y al alcalde de la capital, Xavier Nava Palacios.
Y es que la Consulta para el Plan Municipal concluye en la segunda semana de febrero, y en lo que respecta al Programa de Desarrollo Urbano y Centro de Población termina el viernes 30 de enero, por lo que también se agota el tiempo para hacer las sugerencias de posibles modificaciones a dichas propuestas de parte del ayuntamiento de la capital.
Lo urgente es la vivienda de tipo económico
De acuerdo a las cifras del Infonavit, son entre 50 a 60 mil personas que actualmente pueden ejercer su crédito, pero no existen las viviendas de tipo económico con un valor menor a 400 mil pesos.
Las estimaciones de los empresarios del sector, es que en el primer trimestre de 2020, se inicie la construcción de nuevos desarrollos habitacionales, para atender la demanda de este sector de la población, una vez que se tenga el nuevo Plan de Desarrollo Urbano Territorial del Municipio de San Luis Potosí, antes Plan de Centro de Población Estratégico.
Desarrolladores piden construir cerca de centros laborales
Los desarrolladores de vivienda habían señalado anteriormente que las zonas Norte y Sur están siendo privilegiadas para la construcción de viviendas, pero son de alto riesgo, por lo que solicitan que para evitar los problemas de movilidad, principalmente que se puedan construir cerca de los centros laborales para los trabajadores, como puede ser la Carretera 57 e incluso Ciudad Satélite, es un claro ejemplo de conjuntos habitacionales que pueden desarrollarse y evitar los problemas de movilidad que se tienen actualmente.
Congreso se ofrece de intermediario
El presidente de la Mesa Directiva del Congreso del Estado, Martín Juárez Córdova, consideró que es una situación muy complicada el marco de tierras comunales en donde hay una serie de situaciones y hechos que hacen atractiva la región.
Los comuneros de San Juan de Guadalupe emprenderán una serie de manifestaciones luego de que manifestaron su inconformidad con el resultado dado a conocer públicamente como parte del Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, para delimitar el área natural protegida, y con ello reiterarles todas sus hectáreas, por lo cual denunciaron despojo de sus tierras.
Comuneros deben decidir el futuro de sus tierras
Juárez Córdova señaló que se ha visto que los comuneros de San Juan de Guadalupe desde hace décadas han tenido un esquema de conservación de sus tierras, por lo cual hay que ver el marco para que sean ellos quienes determinen el futuro de sus tierras, y en esta medida entonces sí la autoridad pueda actuar en consecuencia a través de un marco legal y se pueda generar un estado de derecho.
Señaló que el Congreso del Estado puede coadyuvar a través del diálogo, y también acercándose a las diferentes autoridades para ver si alguna cuestión en el marco de la ley les ha impedido actuar; asimismo que se pueden generar las reformas o armonización de las mismas para poder tener un factor justo y que a cada quien le corresponda lo que tiene, conforme a derecho.
Implán, obligado a responder todas las dudas
El secretario general del Ayuntamiento capitalino, Sebastián Pérez García, informó que ya hubo diálogo con los comuneros que se han inconformado con los documentos del Plan de Centro de Población Estratégico así como con el Plan de Ordenamiento Territorial.
"Hay diálogo constante y se están recibiendo todas las solicitudes".
Indicó que los comuneros, así como los interesados deben entregar una solicitud oficial para externar dudas y aclararlas según sea el caso, "el Implan está obligado a darles una contestación de estos dos documentos jurídicos".
Ayuntamiento, abierto al diálogo y las propuestas
Pérez García consideró que a través de la Consulta Pública que se tiene abierta, se pueden conocer los detalles de estos documentos, y a la par dejar las observaciones correspondientes, procesos que destacó, están establecidos en la ley.
Reiteró que están abiertos al diálogo y a la recepción de propuestas y observaciones respecto a los documentos urbanos que marca el desarrollo y crecimiento de la ciudad.
Cabe recordar que de acuerdo a lo informado por el director del Instituto Municipal de Planeación (Implan), el documento detalla el crecimiento urbano hacia la zona sur-oriente de la ciudad.
local
.gif)
