México es actualmente el tercer mercado emisor de compradores internacionales en Miami, detrás de Colombia y Argentina
El perfil del inversionista mexicano en el mercado inmobiliario de Miami está cambiando, con una mayor inclinación hacia propiedades de lujo, exclusivas y de baja densidad. Mientras anteriormente buscaban activos por debajo del millón de dólares en desarrollos masivos, ahora apuntan a inmuebles con precios de entre 2 y 5 millones de dólares.
Diego Bonet, socio director de la firma de desarrollo e inversión inmobiliaria LD&D, señaló que los compradores mexicanos han adquirido un perfil más sofisticado y de mayor poder adquisitivo, con especial interés en exclusividad, privacidad y bienestar.
Aunque zonas céntricas y de alta densidad, como Brickell, continúan entre sus principales destinos, los compradores han diversificado sus ubicaciones hacia micromercados como Surfside, Coconut Grove y West Palm Beach.
La preferencia se concentra principalmente en departamentos, debido a la facilidad de mantenimiento y gestión ante fenómenos meteorológicos como huracanes; las propiedades más buscadas suelen contar con entre 2 y 4 recámaras y formar parte de proyectos de baja densidad, con entre 30 y 50 unidades.
Bonet destacó que el comprador mexicano ya no busca únicamente una segunda vivienda, sino residencias que incorporen privacidad, bienestar, diseño arquitectónico, conexión con la naturaleza y experiencias personalizadas.
México es actualmente el tercer mercado emisor de compradores internacionales en Miami, detrás de Colombia y Argentina.
Los mexicanos representan alrededor de 7 por ciento de las transacciones inmobiliarias internacionales en esa ciudad.
