San Luis Potosí, SLP.- El incremento en los precios de la construcción de vivienda residencial, le ha dado un respiro al sector en San Luis Potosí al registrar en el mes de julio una variación anual de solo un 6.95 por ciento, la más baja de la región Bajío del país, conforme a el reporte generado por el Centro de Inteligencia de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.
Por arriba, las ciudades de Querétaro y León Guanajuato, marcaron ambas un 7.60 por ciento en manera respectiva.
La capital potosina también registró la menor variación anualizada contra 2025, en el resto de los componentes de la construcción residencial.
Para materiales de construcción, la variación alcanzó un 6.8 por ciento, mientras que en mano de obra y alquiler de maquinaria, lo fue de 8.5 y 0.0% en manera respectiva.
En contraparte en Querétaro capital esos componentes de la construcción tuvieron un incremento del 7.4, 9.5, y 2.0 por ciento. Mientras que para León lo fue de 7.7, 7.1, 7.4%
La variación anualizada más alta, monitoreado entre 46 ciudades del país, el reporte de la CMIC los detectó en Veracruz, VER (12.32%), Cortazar, GTO (10.27%), y Tepatitlán, JAL (9.42%).
Aún así, la cámara de la construcción a nivel nacional sugiere a desarrolladores de vivienda, considerar ajustes en los respectivos presupuestos de obra.
El constante incremento en el costo de los insumos para la construcción a nivel nacional mantiene bajo presión al sector inmobiliario y de desarrollo de infraestructura. Esta alza generalizada en los materiales no solo afecta los presupuestos proyectados para el presente año, sino que incide de manera directa en los costos operativos de las obras que actualmente se encuentran en proceso de ejecución. Ante este escenario, especialistas y analistas del ramo advierten sobre la imperiosa necesidad de que los desarrolladores de vivienda reajusten sus proyecciones financieras para evitar que el desfase absorba el margen de ganancia de los proyectos.
El impacto económico de este fenómeno amenaza con reducir drásticamente los márgenes de utilidad de las empresas constructoras e inversionistas, quienes deben absorber un gasto imprevisto mayor para compensar el encarecimiento final de la vivienda. De no llevar a cabo una actualización oportuna en sus presupuestos de obra, los desarrolladores se enfrentarán a una severa afectación financiera, comprometiendo la viabilidad y rentabilidad de los desarrollos proyectados a nivel nacional.
.gif)
