San Luis Potosí, SLP.- La falta de certeza jurídica sobre miles de predios en Soledad de Graciano Sánchez continúa siendo un terreno fértil para los fraudes inmobiliarios. Mientras decenas de familias buscan consolidar el patrimonio que han construido durante años, personas que se hacen pasar por gestores o incluso supuestos propietarios aprovechan la incertidumbre para solicitar pagos indebidos por terrenos que aún presentan irregularidades legales.
Frente a este escenario, el Instituto Municipal de la Vivienda (Inmuvi) reforzó el llamado para que cualquier operación de compra o venta de predios sea verificada antes de entregar dinero o firmar documentos, especialmente en colonias que todavía se encuentran en proceso de regularización.
La directora del organismo, Daiana Anahí Rosas Rodríguez, explicó que el municipio mantiene abiertos procedimientos de regularización en 102 fraccionamientos y distintos asentamientos, una estrategia que busca otorgar certeza jurídica a familias que durante años han habitado viviendas sin contar con escrituras.
Uno de los casos más representativos es el de la colonia Genovevo Rivas Guillén, antes ejido San Francisco, donde alrededor de siete mil habitantes aún permanecen sin concluir el proceso de legalización de sus propiedades. La funcionaria advirtió que precisamente en este sector existe un mayor riesgo de que compradores sean engañados.
“Particularmente en la colonia Genovevo Rivas Guillén podrían existir familias que estén siendo engañadas durante procesos de compra”, alertó.
Ante ello, exhortó a quienes hayan adquirido un terreno o estén por hacerlo a acercarse directamente al Inmuvi para confirmar la situación legal del predio e iniciar, en su caso, el procedimiento de escrituración.
“El Instituto ofrece asesoría y acompañamiento jurídico de manera directa, sin necesidad de intermediarios”, puntualizó, al subrayar que este servicio busca proteger el patrimonio de las familias y evitar que terceros obtengan beneficios económicos mediante engaños.
Como parte de la estrategia para dar mayor certeza al crecimiento urbano del municipio, Rosas Rodríguez informó que próximamente serán municipalizados fraccionamientos ubicados en El Huizache, Emiliano Zapata, Las Vías y División del Norte, pertenecientes al ejido Rancho Nuevo. Una vez autorizados por el Cabildo, estos asentamientos podrán incorporarse formalmente a la prestación de servicios públicos municipales, un paso que también fortalece la regularización y el desarrollo ordenado de estas zonas.
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