San Luis Potosí, SLP.- La venta de inmuebles municipales impulsada por el Ayuntamiento de San Luis Potosí comenzó a enfrentar uno de sus principales desafíos, la incertidumbre jurídica. Los recursos legales promovidos contra la subasta pública ya generan dudas entre inversionistas y han puesto en riesgo algunas operaciones que inicialmente parecían avanzar sin contratiempos.
El síndico municipal, Víctor Hugo Salgado Delgadillo, reconoció que la situación ya provocó preocupación entre algunos compradores, particularmente por los litigios relacionados con un predio ubicado en Puerta de Piedra, donde uno de los interesados incluso analiza retirarse del proceso.
“Los amparos han generado incertidumbre entre algunos inversionistas”, señaló el funcionario al explicar el panorama legal que actualmente rodea la venta de propiedades municipales.
Aunque el Ayuntamiento logró colocar una parte importante de los inmuebles ofertados, los procesos judiciales comenzaron a impactar el desarrollo de algunas negociaciones. De los 18 predios incluidos originalmente en el esquema de enajenación, alrededor de 13 ya fueron vendidos y las autoridades municipales incluso han recibido los primeros pagos.
Sin embargo, el avance no ha sido uniforme. Salgado Delgadillo explicó que las resoluciones judiciales han tenido distintos criterios, mientras algunos juzgados rechazaron solicitudes de suspensión, otros concedieron medidas provisionales que mantienen temporalmente las condiciones actuales de ciertos terrenos hasta que exista una resolución definitiva.
“El caso de Puerta de Piedra es uno de los que sigue en litigio y ahí uno de los compradores está valorando desistirse de la operación”, explicó.
La administración municipal mantiene en pausa la estrategia para los predios que permanecen sin vender. El síndico indicó que antes de definir una nueva etapa de subastas o buscar mecanismos alternos para su comercialización, esperan conocer el resultado de los juicios pendientes.
“Habrá que esperar las resoluciones para determinar si se emite una nueva convocatoria o se toma otra decisión”, expresó.
La venta de estos bienes forma parte de la estrategia financiera del gobierno capitalino para obtener recursos destinados a proyectos considerados prioritarios por la administración. De acuerdo con el funcionario, varias de esas obras ya iniciaron, aunque algunos procedimientos también registraron retrasos derivados de observaciones y revisiones por parte de instancias fiscalizadoras.
Mientras los procesos legales siguen su curso, el desenlace de los amparos será determinante no solo para el futuro de los predios que aún no encuentran comprador, sino también para la disponibilidad de recursos que el Ayuntamiento proyectó para infraestructura y proyectos estratégicos en la capital potosina.
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