San Luis Potosí, SLP.- El sector inmobiliario en el estado enfrenta un reto crítico de seguridad y profesionalización. Según datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), apenas una fracción mínima de quienes se dedican a la compra, venta y renta de bienes raíces cumple con los lineamientos legales, lo que deja la puerta abierta a un alto riesgo de fraudes.
Neil Selene Castro Ortega, presidente local de la AMPI, reveló cifras que evidencian la informalidad que impera en el sector, entre 3,000 y 4,000 agentes operan actualmente en el estado y menos del 10 por ciento cuenta con una certificación profesional. Y un porcentaje igual de bajo está inscrito en el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios (REAI).
Para la AMPI, la diferencia entre una transacción segura y una estafa radica en la capacitación. Castro Ortega fue enfático al señalar que los actos indebidos prácticamente no existen dentro del gremio certificado.
"Se escucha muy poco de fraudes entre agentes certificados porque la profesionalización lo impide; ahí se cumple con las mejores prácticas. Sin embargo, tenemos que avanzar, faltan muchos por certificarse", puntualizó.
Uno de los mayores problemas para combatir las malas prácticas es que la mayoría de los casos de fraude no se reportan de inmediato. Castro Ortega lamentó que estos incidentes formen parte de una "cifra negra", saliendo a la luz únicamente cuando las víctimas presentan denuncias formales ante la Fiscalía General del Estado (FGE), a menudo cuando el daño patrimonial ya es irreversible.
La asociación hizo un llamado a los usuarios a exigir siempre la licencia inmobiliaria y verificar que sus asesores pertenezcan a organismos regulados para proteger su patrimonio y garantizar una operación apegada a la ley.
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