San Luis Potosí, SLP.- Al cierre del año 2025, el precio promedio de la vivienda en San Luis Potosí alcanzó un millón 716 mil 823 pesos, de acuerdo con el más reciente indicador de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Este valor representa una apreciación del 8.4 por ciento en el mercado inmobiliario local, una cifra que se posiciona apenas por debajo de la media nacional, la cual registró un incremento del 8.7 por ciento. Esta tendencia al alza se vio impulsada principalmente por el encarecimiento sustancial de insumos clave para la industria de la construcción, tales como el concreto, el vidrio, el aluminio y diversos materiales eléctricos, los cuales elevaron los costos de producción durante el último ejercicio.
En el panorama de la región Bajío, San Luis Potosí se ubica en un punto intermedio respecto a sus estados vecinos. Querétaro se mantiene como la entidad con la vivienda más costosa de la zona, con un precio promedio de 2 millones 323 mil 977 pesos, a pesar de que su ritmo de apreciación fue de apenas un 7.2 por ciento. Por el contrario, en Guanajuato se observó un crecimiento más acelerado del 9.4 por ciento, aunque el valor de sus propiedades cerró en un millón 496 mil 110 pesos, una cifra menor a la registrada en territorio potosino.
A nivel país, el reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal identifica los mercados más caros en la Ciudad de México, donde el precio promedio llega a los 3 millones 968 mil 310 pesos, seguido por Baja California Sur con 2 millones 588 mil 992 pesos y el ya mencionado estado de Querétaro. Estos indicadores reflejan la presión inflacionaria que enfrenta el sector de la vivienda en México, donde los altos costos de materiales y la demanda regional continúan reconfigurando el acceso al patrimonio inmobiliario.
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