La Brújula
El programa de Vivienda del Bienestar, lanzado hace un año por la Federación como respuesta a generar las casas habitación accesibles, se ha encontrado con las resistencias de los municipios que no quieren ceder la más mínima reserva territorial sobre las que tienen jurisdicción.
Para los gobiernos municipales es un negociazo en más de una manera, en el trienio 2009 - 2012, gobierno de Victoria Labastida recuerde la transa que hicieron al enajenar terrenos municipales muy exclusivos, realizar una subasta amañada a precios de ganga en la que ganaron empresarios allegados a ese grupo político, y desarrollaron un exclusivo fraccionamiento en el sur de la ciudad, con viviendas muchísimo más caras, contra el valor real del predio comprado.
Ese comportamiento es muy habitual en los municipios, pregúntele al Instituto de Fiscalización Superior del Estado, sobre la cantidad de casos conocidos.
Los ayuntamientos sus inquilinos en turno, han hecho satrapías, en las que incomodan en sobremanera que aun con petición de Infonavit o Conavi, no ceden las reservas porque si las hay, en la comercialización privada, les representa los millonarios ingresos que representan las licencias de construcción, factibilidad, cambios de uso de suelo, autorizaciones. Una bolsa de recursos asociados como ingresos propios, y etiquetados como libre disposición. Manejo discrecional, pues.
No importa la enorme necesidad que hay de más viviendas, sobre todo del tipo social. El municipio no cede sus reservas, también por otros factores, un nuevo complejo habitacional, los obliga a tener que garantizar la infraestructura básica -pavimentación, drenaje, alumbrado, tomas de agua-, y muchos no quieren asumir esa responsabilidad.
Ahí están los asentamientos de las orillas de las ciudades, polvosos, con calles de tierra y sin agua. Para un municipio es más cómodo, y rentable en términos políticos, decidir dónde aplicar esa inversión.
En SLP son apenas un puñado de ciudades, no más de diez, las que formalizaron su participación. Villa de Pozos, en manera esencial, Ciudad Valles y Soledad de Graciano Sánchez, las que más contribuyen en el desarrollo de ese programa federal. La capital, ha preferido ser más cautelosa.
A un año aún con los recursos millonarios que maneja Infonavit, el programa de vivienda no arranca, los municipios no muestran interés, y tienen como amenaza, si conceden terrenos, no los desarrollan, lo que provocará nuevos fraccionamientos o colonias, condenados a sufrir la falta de servicios, o recibirlos en manera irregular.
Ese programa, va para largo.
POLITÉCNICA COMO REFERENTE
Por cumplir un año como rector de la Universidad Politécnica de SLP, Néstor Garza ha impulsado aún con una menor cantidad de recursos, una reconversión y modernización de esa institución caracterizada por la vinculación que tiene con la industria. Hay casos de éxito que entusiasman a la comunidad estudiantil o aspirantes. La directora de Comercialización de Mezcal Júrame, con un sólido modelo de negocios, es egresada de la carrera de mercadotecnia. Otra, en Telemática, por convertirse en doctora en el Instituto Nacional de Astrofísica, Óptica y Electrónica.
La Poli está rankeada, sino en el lugar número uno, sí dentro de las primeras cinco en todo el país.
Garza ha logrado inspirar un proceso de mejora continua y modernización, siete nuevos laboratorios únicos en el país, como ejemplo; o, la importante cercanía estratégica con la Alianza Empresarial, cámaras como Coparmex, Canacintra, o los Clústers Automotriz, Logístico, Industria 4.0, o empresas trasnacionales.
Sus representantes avalan la rectoría de Garza y refrendan la alianza con la UPSLP.
Hay más proyección, y no lloriqueos, en un mediano plazo, la intención es desarrollar en la reserva territorial que les queda, una nueva torre administrativa, emblema de modernidad.
POZOS, CAPITAL INMOBILIARIA
El municipio de Villa de Pozos va continuar en el transcurso de 2026, como la capital potosina del desarrollo inmobiliario, es la estampa que ha conceptualizado la industria de la vivienda.
En esa ciudad han encontrado que seguirá el ecosistema más propicio, con una menor tramitología y sinergia con su gobierno municipal. Para este año hay autorizados al menos una docena de fraccionamientos, poco más de seis mil viviendas de todos los segmentos.
El gobierno federal, está por detonar un macroproyecto en el asentamiento de Ciudad Satélite.
En un par de semanas más, representantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda, sostendrán un encuentro de trabajo con la concejal presidenta Patricia Aradillas, en una reunión que será muy prometedora.
CONCANACO EN SLP
La próxima semana, el martes, SLP va tomar proyección nacional, Octavio de la Torre Stéffano presidente de CONCANACO - SERVYTUR visita la capital, continúan con el impulso a la campaña un Viernes Muy Mexicano, sostendrá reuniones con el gobernador Ricardo Gallardo, representantes empresariales y la propia CANACO, quizá participen miembros de otras delegaciones regionales.
La idea es un encuentro en uno de los elegantes salones del hotel Fiesta Americana, convertido en el principal centro empresarial y político de la ciudad.
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