De enero a agosto del presente año, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgó un monto de financiamiento de 150.2 miles de millones de pesos constantes de agosto del 2025 para la adquisición de vivienda nueva o existente, lo que ajustado por inflación, representa un aumento anual real del 12.3%, reportó el Instituto.
El monto de crédito otorgado por el Infonavit para mejoramientos de vivienda tuvo un crecimiento incluso más pronunciado en esos meses, del 30.7% anual real, de acuerdo con el más reciente informe del órgano, en el que no se detalló en pesos constantes la cifra correspondiente a esa variación.
Además, el financiamiento total otorgado por el Infonavit en el periodo referido subió un 9.5% anual real, cerrando en 167.8 miles de millones de pesos constantes de agosto del 2025, rubro que abarca adquisición, mejoramientos y refinanciamiento de hipotecas.
La colocación de créditos del Infonavit, por su parte, incrementó un 2.9% anual, con 405.8 mil financiamientos otorgados a nivel general.
De esos financiamientos, 227 mil 410 fueron para adquisición de vivienda, cifra superior en un 5.4% respecto a enero-agosto del 2024, y 169 mil 391 fueron para mejoramientos, cuyo porcentaje de alza no se precisó en número de créditos otorgados.
El Infonavit contrastó su desempeño en monto otorgado y número de créditos colocados para la adquisición de vivienda con los de la banca comercial y el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), que registraron variaciones anuales negativas.
"La dinámica del Infonavit contrasta con la observada en el caso de la banca comercial y en el del Fovissste", apuntó el Instituto.
"El Infonavit ha fortalecido su participación dentro del sistema de financiamiento a la vivienda. En el mismo periodo (de enero a agosto) concentró el 66.1% del total de créditos otorgados y 45.1% del monto financiado, incrementos de 1.1 y 3.4 puntos porcentuales, respectivamente, respecto al año anterior".
Los créditos otorgados por la banca comercial para la adquisición de vivienda decrecieron 6.3% anual en los primeros ocho meses del presente año, y estas instituciones otorgaron 5.8% menos monto de crédito en el mismo lapso, a tasa anual real.
El monto para financiamientos de adquisición de vivienda otorgado por el Fovissste cayó un 11.2% anual real, y el número de créditos, 20.1% anual.
A nivel global, el monto de financiamiento para adquisición de vivienda de enero a agosto llegó a 320.6 miles de millones de pesos, lo que refleja un aumento del 1.5% anual real, mientras que el número fue de 308.5 mil financiamientos, 0.9% más que en los mismos meses del año pasado.
