San Luis Potosí, SLP.- Los gobiernos locales deben considerar un esquema de subsidios que permita a los propietarios de inmuebles mantener precios de renta competitivos y accesibles, con el fin de garantizar una ocupación constante y evitar que los espacios queden vacíos y se deterioren con el paso del tiempo, señaló Olga Espitia, presidenta local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Explicó que cuando los espacios de arrendamiento comienzan a desocuparse, el efecto inmediato es que permanecen vacíos hasta que, por fenómenos urbanos, son vandalizados, saqueados o pierden su valor como oferta inmobiliaria. Un ejemplo de ello, dijo, es lo que ha ocurrido con varios edificios altos ubicados en la avenida Venustiano Carranza.
Espitia subrayó que los propietarios deben buscar un punto de equilibrio en el precio de las rentas, de modo que los ingresos permitan cubrir los gastos de mantenimiento y evitar el avance del deterioro natural.
No obstante, precisó que un esquema de subsidios otorgado por los gobiernos locales contribuiría a que las propiedades conserven su rentabilidad y habitabilidad, además de brindar dinamismo al entorno urbano gracias a la movilidad de las personas.
En la zona tradicional de Carranza, apuntó, actualmente hay al menos cinco edificios de oficinas que se encuentran abandonados o con una ocupación muy reducida.
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