Miércoles 5 de Febrero de 2025 | Aguascalientes.
Los precios de vivienda en la Ciudad de México para este año se serán similares a los de 2024, anticipó la firma 4S Real Estate.
Marisol Becerra, Regional Partner MX Centro de la compañía, comentó que en la Capital del País y su zona conurbada el precio promedio de una casa el año pasado fue de 6.2 millones de pesos, con 94 metros cuadrados de superficie habitable.
La vivienda media rondó los 1.7 millones de pesos en superficies de 54 metros cuadrados.
Este segmento es el más buscado en la Ciudad por el precio, por lo tanto es el que los desarrolladores buscan impulsar, dijo en entrevista.
Actualmente, en la Ciudad de México hay un inventario de 24 mil viviendas y se comercializan 4 mil cada trimestre, expuso.
"En términos de precios se prevé que se mantengan en cifras similares a las del año pasado", refirió.
El aumento de precios de vivienda en la Capital rondan entre 5 y 6 por ciento anual desde 2019, agregó.
"De acuerdo con el índice de precios de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), al tercer trimestre del 2024, las casas en la Capital, apenas subieron 5.8 por ciento, menor a la tasa de 9.2 por ciento que se reportó a nivel nacional", acotó.
Hay estados como Baja California Sur o Quintana Roo donde el alza supera 12 por ciento, expuso.
"El que los precios de vivienda en la Ciudad de México no aumenten tanto se debe a que el ticket promedio es alto y los desarrolladores buscan ajustarse a lo que puede pagar el mercado", apuntó.
Agregó que se prevé que este año se cuente con mayor oferta asequible, sobre todo por el programa de la Administración de construir un millón de viviendas.
