San Luis Potosí, SLP.- El avanzado deterioro del entorno en el que se localizan las propiedades inmobiliarias de la avenida Carranza, ha ocasionado una caída pronunciada en los valores de los arrendamientos, reveló Francisco Naif presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), quien admitió que ese segmento del mercado, ha sido muy afectado.
Expuso que en una reunión del recién creado Cluster Inmobiliario, especialistas del Colegio de Valuadores describieron que a pesar de que las propiedades conservan plusvalor, los propietarios han optado por reducir el monto de las rentas, con el interés de tener un flujo económico y que los inmuebles se mantengan ocupados.
Naif expuso que, sin embargo, el deterioro de los entornos en la avenida Carranza, ha influido en el mercado inmobiliario, para que las rentas disminuyan su precio, tanto en compras como arrendamientos.
El profesional admitió que hay alternativas, como es la de modelos europeos, identificados como casos de éxito, en los que los propietarios facilitan a externos las fincas, pero ellos deben ser responsables de las restauraciones y conservación de cada una de ellas.
Ese tipo de experiencias que han demostrado éxito y admitió que pueden ser tropicalizadas hacia San Luis Potosí, mientras haya un mutuo acuerdo.
"Mucho depende también de la idiosincracia, y desde luego que los propietarios estén de acuerdo".
Al cierre del 2024 el Corredor Cultural Comercial Carranza ha contabilizado, poco más de 90 espacios o fincas, desocupados o abandonados, debido a la reducida actividad económica del sector.
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