San Luis Potosí, SLP.- El incremento de 3% en el impuesto por la Enajenación de Bienes Inmuebles, contemplado en la Ley de Ingresos del Estado 2025, ocasionará una caída en las operaciones inmobiliarias, impactará en la economía local y hará que la industria pierda competividad, afirmó Francisco Naif presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.
Naif sostuvo que con esa propuesta, el sector inmobiliario entra en un estado de preocupación alarmante.
Explicó que si el Congreso del Estado aprueba el alza, la industria inmobiliaria perderá competitividad, ya que ese gravamen se convierte en una doble tributación, porque las operaciones ya están gravadas por un 2.1 por ciento, aplicado por los municipios. A ese porcentaje se sumaría el 3% que se plantea.
Añadió que a esos impuestos se añaden otros accesorios o autorizaciones, como son el traslado de dominio o los avalúos, lo que sumado, representaría hasta un 10 por ciento en el valor total de una operación inmobiliaria.
El presidente de la AMPI, dijo que este 10 por ciento, entre impuestos, derechos y otros, aminora severamente la competitividad.
Afirmó que otro efecto si procede ese ajuste, será la evasión o elusión de ese gravamen estatal.
Naif dijo que ese incremento impactaría a la totalidad de operaciones inmobiliarias, desde las realizadas en el segmento residencial, medio residencial, hasta la de vivienda económica.
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