Edificios abandonados de Carranza restan plusvalía a la zona
El valor de los edificios cercanos disminuye hasta en 20 por ciento
San Luis Potosí, SLP.- Una condición de abandono, el vandalismo o la percepción de inseguridad que genera una finca deteriorada, puede tener como repercusión una severa depreciación del valor de una propiedad, de un 15 a 20 por ciento, afirmó Francisco Naif, presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.
Ese efecto es el que ha propiciado en su entorno la finca ubicada en la avenida Carranza esquina Tres Guerras, identificada como La Casona, cuyo abandono ha provocado su destrucción.
El profesional apuntó que un propietario de una finca aledaña puede solicitar una valuación de su propiedad y, con probabilidad, reflejará una depreciación de entre un 15 a 20 por ciento por la cercanía con la finca abandonada.
"Lo mismo pasa con la inversión, la contrae, se recordará que antes, al lado, había un restaurante y otros espacios, algunos han cerrado ya, en otros cambiaron su giro, sumado a la percepción de inseguridad que genera, y que también puede ahuyentar otras actividades".
El profesional apuntó que las propiedades tipo vivienda son las que más recienten la pérdida de valor ante casos como el de fincas deterioradas que impactan en su entorno.
El presidente local de la AMPI expuso que otras propiedades en esa avenida, por un fenómeno de abandono, también ha resentido una pérdida en su valor.
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