San Luis Potosí, SLP.- Aún lejos de colocarse como la entidad donde la reserva territorial es de las más costosas, Francisco Naif presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios expuso que en promedio, en la ciudad de San Luis Potosí oscila entre los 10 mil 492 y los 54 mil 519 pesos por metro cuadrado construido y urbanizado.
El promedio es de 20 mil 122 pesos, lo que refleja la diversidad de precios dentro de la oferta inmobiliaria de la ciudad.
Las áreas con los valores más altos, expuso que están ubicadas en la franja que cruza el surponiente de la ciudad.
Naif expuso que un 44 por ciento de la oferta inmobiliaria disponible, está representada por el tipo de vivienda departamental. El inventario dijo que está conformado de 8 mil 617 casas habitación nuevas, junto a 3 mil 840 en disponibilidad.
El profesional inmobiliario apuntó que la oferta está conformada en un 72 por ciento por el sector residencial, un 17% terrenos, un 4% comercial, un 4% por corporativo y un 3% tipo industrial.
Naif expuso que el segmento que corresponde a vivienda tipo departamental, mantendrá una tendencia de crecimiento, durante los próximos años.
El presidente en AMPI en San Luis Potosí, sostuvo que pese a los costos actuales, la ciudad no está catalogada como una con los valores de tierra más altos, dado que las hay más costosas en la zona Centro Bajío.
Los altos precios en reservas territoriales que se generan, explicó que se debe a la falta de tierra y lo que después se traslada al usuario final.
El especialista agregó que en el tipo de vivienda con valor de 1.7 millones de pesos, tendrá un repunte de ventas en el último trimestre de este año, mientras que en el caso de arrendamientos, sostuvo que mantendrán sus precios entre los 5 mil 500 y 8 mil pesos mensuales, sin variaciones drásticas.
Naif dijo que para continuar con una oferta competitiva, deben promoverse nuevos desarrollos de vivienda, donde se concentren los servicios y ayude de esa manera a la movilidad.
En 2024 dijo que suman 84 proyectos de vivienda, en proceso de comercialización.
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