De voluntad política se trata

SI BIEN ES CIERTO QUE NO PUEDE acelerarse el proceso para la aprobación del nuevo Plan de Centro de Población Estratégico, tal como lo solicitaron los desarrolladores de vivienda, inmobiliarios y constructores al gobernador Juan Manuel Carreras López, porque ya están desesperados ante la falta de vivienda de tipo económico que se demanda en San Luis Potosí, donde al menos se está perdiendo alrededor de 400 mil pesos por cada de una de éstas que no pueden construirse y se requieren edificar al menos 10 mil en la zona metropolitana conformada por San Luis Potosí, Soledad de Graciano Sánchez y ahora Villa de Reyes.

EL PROBLEMA NO SÓLO ES EN LA zona metropolitana, sino en todos los municipios del Estado, tienen detenidos estos proyectos ante la falta de actualización de sus planes acorde a la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, y la Ley de Ordenamiento Territorial, Desarrollo y Gestión Urbana del Estado y Municipios de San Luis Potosí.

EL PROBLEMA ES MAYOR EN LA zona metropolitana porque es la que tiene el mayor número de población, por lo que el cronograma establecido por el Instituto Municipal de Planeación (Implan) señala que técnicamente estará concluido en noviembre próximo dicho documento, pero todavía tardará medio año más para su aprobación definitiva, luego que se realice la Consulta Pública, se dé el Dictamen de Congruencia de parte de la Seduvop y su publicación en el Periódico Oficial del Estado, además de la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

SIN EMBARGO SE CORRE EL riesgo que se politice el tema durante la Consulta Pública, porque es bien sabido que el alcalde de la capital, Xavier Nava Palacios, tiene enemigos políticos de nombre y apellido conocidos, quienes pueden influir en el proceso de la consulta pública, y se pudiera retrasar el nuevo Plan Municipal, afectando más a los empresarios de este sector de la vivienda y de la construcción.

COMO REPORTERA Y AL profundizar con algunos constructores y especialistas sobre el tema, coincidieron en que una de las opciones que si realmente se tiene voluntad política de parte del gobernador y del alcalde de la capital, como en pasadas administraciones, los municipios autoricen temporalmente cambios de uso de suelo, de no ser así lo que realmente se requiere es un cambio en la Ley Estatal que permita un período de transición en el que se establezca un mecanismo que permita autorizaciones de proyectos viables que cuenten con factibilidades, infraestructura y servicios, analizados y avalados por las mesas colegiadas municipales y el propio Implan, acordes con los programas y ordenamiento territorial en proceso, en tanto los municipios concluyen sus Programas de Ordenamiento Territorial y Centro de Población.

ESTO ÚLTIMO SE PUEDE LOGRAR con voluntad política de parte del gobernador del Estado, quien puede instruir a su Consejería Jurídica para que pueda proponer un artículo transitorio en la Ley de Ordenamiento Territorial, Desarrollo y Gestión Urbana del Estado y Municipios de San Luis Potosí, que pueda ser aprobado por el Congreso del Estado, con lo que se lograría este período de transición, porque de todos es sabido que sólo queda un año de trabajo tanto del gobierno municipal como estatal, ya que 2021 será dedicado totalmente al proceso de transición por el año electoral.

DE NO LOGRARSE LO ANTERIOR, significará que en todo el período de las actuales administraciones municipales no habrá derrama económica e inversiones, ni generación de mayor empleo y principalmente, ausencia de desarrollos comerciales y de vivienda de bajo costo, lo cual reportan los diferentes Organismos Financieros de Vivienda en el Estado que se ha dejado de ofertar, porque actualmente no existe vivienda social registrada en proceso, lo que seguramente aumentará su déficit, provocando además problemas sociales, principalmente a las clases más necesitadas, que han dejado de estar en la mira de los inversionistas y la autoridades.

PALABRA 1.- La denominada Ley AntiUber aprobada por los diputados locales, fue impulsada por estos señores del Congreso del Estado para cuidar sus intereses por las concesiones de taxis que tienen.

PALABRA 2.- Cada día es más es el run-run de que Marcelo de los Santos Anaya puede ser el candidato a gobernador por el PAN, así es que cuando el río suena...

PALABRA 3.- Recientemente se difundió una encuesta de Massivecaller en la que se le da la preferencia electoral a Morena. Sólo una duda, ¿qué tan seria puede ser cuando confunden el nombre del titular de Sedeco, Gustavo Puente Orozco, que aparece como Rafael Puente Orozco? Y dicen que van dos encuestas que hacen lo mismo.

@emiliamonreal