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Justificadas costo de rentas en locales del centro histórico

Emilia Monreal / Plano Informativo | 18/10/2018 | 21:30

San Luis Potosí, SLP.- El centro histórico de San Luis Potosí como cualquier otro en el país y a nivel mundial, suelen ser los más caros en cuanto a arrendamientos de inmuebles, debido a su ubicación, su arquitectura, la afluencia de gente, atendiendo a la Ley de la Oferta y la Demanda.

Aseguró lo anterior el presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), Pablo Saavedra Sada, al afirmar que son reales los costos de las rentas de locales comerciales o de antiguas fincas que oscilan entre 70 mil y 120 mil pesos; o rebasar este tope y se llegan a conseguir hasta en 300 mil pesos.

"Aquí en el centro histórico se eleva más el costo, debido a que siempre hay calles que tienen una mayor demanda que otras, por ejemplo en la Ciudad de México, la calle Corregidora que es parte del primer cuadro de esa ciudad, es donde se ubican todas las ferreterías y los almacenes más importantes, el costo de una renta se cotiza en dólares y aquí a una escala menor, ocurre lo mismo pero no se llega a este nivel de cotización, aunque se maneja un cobro adicional por tener el derecho de poner la tienda, lo cual no es ilegal, pero no esta regulado, porque va de acuerdo a la oferta y la demanda".

Explicó que él tuvo un caso de un inmueble comercial en el centro histórico de la capital, el cual estaban solicitando 50 mil pesos que finalmente quedo en casi 40 mil pesos, debido a que esta ubicado en una calle que no tiene tanta afluencia de personas y el tema de los estacionamientos, por lo que está justificado que en el Pasaje Hidalgo dependiendo del tamaño el costo oscile entre 70 mil y 120 mil pesos, "porque también como dicen pues hay niveles de acuerdo a la afluencia de gente que se tiene en el primer cuadro de la ciudad".

Sin embargo, consideró que si hay algunos negocios que han cerrado por esta situación que les resulta insostenible el pago de una renta, "porque cuando alguien va a abrir un negocio de cualquier tipo, por lo menos, debe contar con un colchoncito de tres meses para poder solventar el pago de renta del inmueble, y hoy quienes están apostándolo a esto, deben planear muy bien, para evitar el cierre o quiebre del mismo", apuntó.